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青埔過嶺買房 青景喆露臺戶|全新完工|股東保留戶|中壢好市多
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1154.9 萬
- 參考單價：24.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
新富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青景喆
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.553 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.318 坪
- 附屬建物面積：2.586 坪
- 共同使用：20.649 坪
- 車位坪數：9.526 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3824 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：上大國小、新屋高中學校國中部、觀音高中
鄰近公園：中央公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3824 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：上大國小、新屋高中學校國中部、觀音高中
鄰近公園：中央公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備相當高的「性價比」，非常適合預算有限但追求大空間實用性的首購族，或是看重通勤效率與低公設比的投資標的。
是否值得購買： 在價格與坪數匹配合理的前提下，值得考慮。
主要理由：
- 實質使用價值高：總坪數近 48 坪（含車位）且公設比僅 29%，意味著您付出的房款中，用於自家內部使用的比例極高，這在當前市場難能可貴。
- 居住成本低：新屋保固與全新狀態減少了入居後的大修需求；鄰近交通網與商圈則能維持長期生活品質與租金支撐力。
- 注意點：購買前請務必確認是否接受低樓層（2 樓）的採光與隱私影響，並評估觀音區地產屬性是否符合您對未来資產增值的期望。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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